생성형 AI를 활용한 포용적 부동산 금융정책 연구: 기회발전특구 관련 공인중개사 업무 확대를 중심으로

본 연구는 코로나 팬데믹 이후 심화된 지역 간 소득불균형 문제를 해결하기 위해 스마트시티 규제 샌드박스와 기회발전특구를 활용한 포용적 부동산 금융정책의 방향성을 제시한다. 특히 공인중개사와 프롭핀테크 기업 간 협력을 통해 부동산 거래의 투명성과 효율성을 높이고, 생성형 AI 기술을 활용하여 금융 접근성을 제고하는 방안을 모색한다. 연구는 ESG 경영과 RE100 참여 기업에 대한 금융 지원, 신용평가모형 검증체계 구축 등을 통해 지역균형발전과 포용적 금융 실현 방안을 제안한다.

This study presents the direction of inclusive real estate finance policy using smart city regulatory sandboxes and opportunity development zones to address the regional income inequality exacerbated by the COVID-19 pandemic. In particular, it explores ways to improve transparency and efficiency of real estate transactions through cooperation between real estate agents and propfintech companies, and to enhance financial accessibility using generative AI technology. The research proposes strategies for regional balanced development and inclusive finance through financial support for ESG management and RE100 participating companies, and establishing credit evaluation model verification systems.

I. 서 설
II. 노년층 소득불균형 심화 양상
Ⅲ. 스마트시티 규제 샌드박스 활성화 방안
Ⅳ. 규제 샌드박스 활성화를 통한 소득불균형 완화
Ⅴ. 결 론